reality

služby pro prodávající / vlastníky nemovitostí 

  • osobní prohlídka Vaší nemovitosti, navržení postupu při prodeji nemovitosti včetně stanovení vhodné nabídkové ceny nemovitosti
  • zajištění dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, apod.)
  • vyhotovení prezentace nemovitosti ( inzerce, plachta, leták, apod. )
  • zajištění prohlídek nemovitosti se zájemci
  • účast na schůzkách s právníky, hypotečními poradci, odhadci nemovitostí, architekty, apod. 
  • zajištění smluvních dokumentů (rezervační smlouva, smlouva o budoucí kupní smlouvě, kupní smlouva, smlouva o převodu družstevních práv a povinností, a jiné např. znalecký posudek, nebo PENB )
  • zajištění úschovy kupní ceny (advokátní, bankovní nebo notářská)
  • doručení dokumentů do podatelny KN 
  • zajištění vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitosti
  • zajištění předání nemovitosti předávacím protokolem včetně přehlášení médií na nového vlastníka

služby pro poptávající / budoucí kupující nemovitostí

  • vytvoření nabídky nemovitostí dle Vaší poptávky
  • poskytnutí informací o současných trendech a předpokládaném vývoji na realitním trhu s ohledem na Váš investiční záměr
  • zajištění potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, znalecký posudek)
  • poradenská činnost při jednáních (s právníky, s RK, hypotečními bankami, architekty, manažery projektu,…)
  • zajištění právního servisu, případně zajištění kontroly obdržených smluvních dokumentů
  • zajištění úschovy kupní ceny (advokátní, bankovní nebo notářská)
  • doručení dokumentů do podatelny KN
  • asistence či zastoupení při převzetí nemovitosti

služby pro pronajímatele / vlastníky nemovitostí

  • osobní prohlídka Vaší nemovitosti, vysvětlení postupu při pronájmu, stanovení podmínek a nejvhodnější ceny pronájmu
  • doporučení úprav, vybavení pro dosažení maximální výše nájemného
  • zajištění profesionálních fotografií, zpracování prezentace nabídky
  • organizace prohlídek se zájemci
  • zajištění nájemní smlouvy i předávacího protokolu v českém nebo i anglickém jazyce
  • zajištění dokumentace (výpisy z obch. rejstříku, reference o budoucím nájemci, kopii občanek, pasů apod.)
  • zajištění předání nemovitosti předávacím protokolem včetně přehlášení médií na nového nájemce
  • poskytnutí průběžné asistence po dobu trvání nájemního vztahu, komunikace s nájemcem
  • po dohodě smluvních podmínek zajištění správy Vaší nemovitosti

služby pro poptávající / budoucí nájemce nemovitostí

  • vytvoření nabídky nemovitostí podle poptávky, organizace prohlídek vybraných nemovitostí
  • zajištění nebo kontrola předložené nájemní smlouvy 
  • shromáždění potřebných dokumentů 
  • asistence při převzetí nemovitosti předávacím protokolem 
  • poradenství při trvání nájemního vztahu
Share This